《新加坡為何崛起？》

Hi，我是Wayne，Aaron Huang的學生之一，學習領域遍及管理、行銷、倍增市場學、房地產，《當富拉克遇見海賊王─草帽中的財富密碼》作者之一。

不止一次，有人問我最大的收穫是什麼。

我想，跟隨Aaron Huang最大的收穫，不是管理、不是行銷、不是倍增市場學、也不是房地產，而是在人生的航道上，能有一座嚴守價值觀標準的燈塔，在迷霧中為我照亮眼前的航線。

今天要分享的是主題是《新加坡為何崛起？》

《新加坡為何崛起？》

新加坡政府對外宣稱「新加坡經濟起飛是因為新加坡人很勤勞」。

根據Wayne到新加坡兩次、以及當地朋友的介紹，Wayne認為，台灣人比新加坡人勤勞有熱情。

但為什麼新加坡經濟起飛後能繼續翱翔、而台灣則從亞洲四小龍之一變成一隻小蜥蜴呢？

在整理東協房地產方面的資料時，Wayne對新加坡做了點小研究，這邊簡單分享三個重點。

一、精通管理的執政者

首先是新加坡最大的代表人物─李光耀，從新加坡的發展結果來看，不得不佩服李光耀是個非常睿智的執政者。

新加坡原本是一個被邊緣化的港口都市，在離開英國統治後，新加坡很快就面臨到自生自滅的危機。

在李光耀的帶領下，新加坡政府展開一連串的經濟計劃，他們根據國家的現況、情報、趨勢、地理位置、優勢、劣勢，適時的調整經濟轉型政策。

其中一個很有趣的例子，是英軍決定從新加坡撤軍時，新加坡面臨到「喪失20%國民生產總額」與「喪失4萬個就業機會」的雙重挑戰。

為了克服挑戰，新加坡開始了《反經濟衰退計畫》，政府深知新加坡沒有腹地、沒有天然資源，所以必須努力吸引外資，而該計畫就是採取以出口為重點的經濟策略。

同時，在《經濟發展十年計畫》中，新加坡漸漸的淘汰掉勞動密集、低技術領域的傳統產業，改以高級技術與精密工業取代，以期跟上時代的腳步。

如果你到新加坡旅遊，你應該不會看到有什麼代工產業，對嗎？

二、善用地理優勢

另一方面，新加坡善用自己獨特的地理位置，靠著馬六甲海峽進行貿易，使新加坡逐漸成為亞洲第一大港口。

馬六甲海峽是亞洲第一水脈，亞洲國家有70%的能源運輸是靠著這條航線來維持，該航線每年有五萬艘船隻經過，佔有世界貿易船隻總數的1/4，無論在軍事還是經濟，馬六甲海峽都是亞洲數一數二的黃金地段。

投資房地產都知道，川普認為最重要的就是：Location、Location、Location！

新加坡坐落在馬六甲海峽的必經之地，人潮就是錢潮，國家當然有大筆機會進行貿易與觀光。

三、來一座天際游泳池吧！

房地產大亨─川普也強調：在最好的地段，蓋最好的房子。

濱海灣金沙做了最好的示範，這座結合賭場、酒店、劇院、餐館、天際游泳池的複合式渡假村，被譽為世上最賺錢的建築。

儘管金沙酒店建造成本高達57億美元，不過光是2014Q4，金沙酒店就擁有5億1850千萬美元的營利。

金沙酒店獨特的造型，令觀光客前仆後進、一房難求，帶動周邊所有的觀光與休閒娛樂產業，當然也帶動了整個國家的經濟。

我從Aaron Huang身上學到，能否投資在附近有指標性建築的地段，是非常重要的。

最好自己就住在指標性建築裡！

小結

當台灣被東協與亞洲各國邊緣化，台灣人的機會在哪裡？

當新加坡早已在1971年逐步捨棄勞動密集的傳統產業，台灣人的改變在哪裡？

像李光耀這樣正視弱項、善用強項、把僅有資源變成更多資源的管理方式；像濱海灣金沙那樣的投資策略，真的是值得我們能好好學習的地方。

明天預計要分享的是《TRX》，敬請期待！

本文同步發表於《玩賺東協愛買屋》！

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